夫妻双方婚后买房，房产证只写一方的名字，这个房子属于共同财产还是个人财产要看购房资金的来源。 　　一、共同财产 　　一般情况下，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方又没有明确约定的话，不管产权证写的是谁的名字，都应认定该房产为夫妻共同财产。 　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 　　二、个人财产 　　婚后买房，只写一方的名字也有不属于夫妻共同财产的情况! 　　1、法律规定，一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产，如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产，那么这个还是属于个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。 　　2、婚后，由一方父母出全资为子女购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　法律依据 　　《民法典》第一千零六十三条 　　下列财产为夫妻一方的个人财产： 　　(一)一方的婚前财产; 　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 　　(四)一方专用的生活用品; 　　(五)其他应当归一方的财产。